（項目編号：0627-24100540807）
一、招标條件
本靖遠山發(fā)投新能(néng)源有限公司物業管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源爲自籌資金，招标人爲靖遠山發(fā)投新能(néng)源有限公司。本項目已具備招标條件，現招标方式爲公開(kāi)招标。
二、項目概況與招标範圍
2.1項目概況
靖遠山發(fā)投新能(néng)源有限公司位于白銀市境内，爲保證甘肅項目建設期間現場生産生活工作的有序開(kāi)展，需要委托物業服務公司對(duì)現場清潔、餐廳、維護維修等工作進(jìn)行統籌管理。
2.2招标範圍
人員配置要求：8人，其中廚師2人，幫廚2人、保潔2人、管理負責人2人，必要時配合外勤工作等。
負責辦公場所、員工宿舍、食堂等附屬建築相關部位的維修、養護和管理，包括但不限于：樓蓋、屋頂、外牆面(miàn)、承重結構、樓梯間、走廊通道(dào)、給水、排水、供電、照明、空調、監控、通風、管道(dào)井。
（1）負責物業配套系統及設備設施日常維修、養護和管理。物業配套系統及設備設施包括但不限于：供電系統、強電系統、樓内給排水系統、通風與空調系統、弱電系統。
（2）保潔服務。負責物業服務範圍内的公共環境衛生，包括公共場所（不含辦公樓物業範圍内的區域，主要指租賃樓層的樓梯間、過(guò)道(dào)等區域）、房屋共用部位的清潔衛生每日垃圾的收集、定期清運，員工宿舍、辦公室、會議室及相關功能(néng)區域的保潔服務，清潔工具、耗材、等全部由物業負責采買。
（3）負責提供物業服務區域辦公室桶裝水的采買、送水服務與管理。
（4）負責食堂改造與食堂用具采買。
（5）負責甲方員工用餐的食材（包括調味品）采買、送菜服務與管理。餐食标準每人40元/天，不包括物業人員用餐。（餐飲服務爲按照确定餐食标準按照實際用餐人數據實結算）。
（6）負責物業範圍内的花木、盆花、綠植的養護和管理。
（7）負責物業範圍内的建築小品、藝術品、宣傳展品等的養護與管理。
（8）物業檔案保管和物業服務檔案的建立和保管。
（9）負責辦公場所、員工宿舍、食堂等附屬建築物的電費、水費、網絡通訊費用的繳納工作。
2.3服務及合同期限：服務開(kāi)始時間自中标通知書發(fā)出之日起(qǐ)，合同期限1年。
三.投标人資格要求
3.1 投标人應是在中國(guó)境内注冊的獨立法人，具有《中華人民共和國(guó)企業法人營業執照》，具有獨立承擔民事(shì)責任的能(néng)力；
3.2業績要求：自2021年1月1日至今投标人至少具有兩(liǎng)份綜合物業管理（合同服務内容含安保、保潔、餐飲）相關的合同業績（至少有一個年合同金額不低于100萬元），投标人須提供能(néng)證明本次招标業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含:合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；
3.3财務要求：提供2020、2021、2022年度由審計機構或注冊會計師事(shì)務所出具的财務報表；（需包括資産負債表、現金流量表、利潤表的複印件），若成(chéng)立不足三年，導緻無法提供上述财務報表，提供自公司成(chéng)立至今的由審計機構或注冊會計師事(shì)務所出具的财務報表；（需包括資産負債表、現金流量表、利潤表的複印件）；
3.4信譽要求：投标人自2021年1月1日至今社會信譽自查承諾（承諾函格式自拟，加蓋公司公章）；提供“中國(guó)執行信息公開(kāi)網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否爲失信被(bèi)執行人的網頁截圖；
3.5具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好(hǎo)記錄（需提供近3個月連續繳納的證明）；
3.6提供項目負責人本單位近三個月社保證明；
3.7本項目不接受聯合體投标。
四.招标文件的獲取
獲取時間：從2024年04月26日09時00分到2024年04月30日17時00分
獲取方式：
1.投标參與方式：投标單位需在陽光采購服務平台進(jìn)行注冊，注冊後(hòu)搜索該項目并點擊“投标參與”按鈕，投标單位操作參見首頁“服務中心-操作指南”（注冊點擊投标參與即可，無需辦理CA鎖）。
2、獲取招标文件所需材料：①營業執照②法定代表人授權委托書及被(bèi)授權人身份證、2024年1月至今任意一個月本單位社保繳納證明③企業類似項目業績合同④财務狀況表⑤依法繳納稅收和社會保障資金的良好(hǎo)記錄證明（2024年1月至今任意3個月）、項目負責人本單位社保證明（2024年1月至今任意3個月）⑥投标人社會信譽自查承諾函、“中國(guó)執行信息公開(kāi)網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否爲失信被(bèi)執行人的網頁截圖⑦招标文件費用彙款憑證⑧投标人信息登記表，格式自拟，含投标人名稱、聯系人、聯系方式、郵箱等基本信息。投标人將(jiāng)以上資料（按照序号順序）加蓋公章的複印件的掃描件（pdf格式）發(fā)送至sdzb910@163.com，發(fā)送成(chéng)功後(hòu)電話（15069174047）通知代理公司進(jìn)行審核确認。
3、招标文件售價：500元/份，售出不退（隻接受公對(duì)公轉賬，不接受個人轉賬，彙款時請備注項目編号0627-24100540807）。 招标文件費用賬戶： 公司名稱：山東招标股份有限公司；開(kāi)戶行：中國(guó)銀行濟南文化路支行；銀行賬号：227305483177；行号：104451038330。
4、未按本公告要求獲取招标文件的潛在投标人不得參加投标。
五、投标文件的遞交
遞交截止時間：2024年05月17日14時00分
遞交方式：濟南市曆下區文化西路13号海辰大廈A座2樓會議室紙質文件遞交
六、開(kāi)标時間及地點
遞交截止時間：2024年05月17日14時00分
遞交方式：濟南市曆下區文化西路13号海辰大廈A座2樓會議室
七、其他
本次招标公告同時在中國(guó)招标投标公共服務平台（http://www.cebpubservice.com/）、山東省采購與招标網(https://www.sdbidding.org.cn/home)、陽光采購服務平台 （http://www.ygcgfw.com/）、山東儒家控股集團有限公司網站 （https://www.sdfztz.com/）上發(fā)布。
八、監督部門
本招标項目的監督部門爲/。
九、聯系方式
招 标 人：靖遠山發(fā)投新能(néng)源有限公司
招标人地址：甘肅省白銀市靖遠縣烏蘭鎮廣場南路157号
招标人聯系人：梁先生
招标人聯系電話：18954060116
招标代理機構：山東招标股份有限公司
地址：濟南市曆下區文化西路13号
聯系人：劉經(jīng)理
電話：15069174047
電子郵件：sdzb910@163.com
